Aus der Arztpraxis wird eine Physiotherapiepraxis.

Palm Immobilien stärkt Freiberg als Gesundheitsstandort. Nach einem Jahr Leerstand hat das Ärztehaus am Marktplatz 10 mit Pro Physio einen neuen Mieter gefunden. Der erfahrene Physiotherapeut Joel Heine und seine beiden Geschäftsführer-Kollegen Till Heckel und Jan Nguyen Anh eröffnen ihren sechsten Standort im Landkreis.

Nach weniger als sechs Monaten Umbauzeit werden noch im Dezember die ersten Patientinnen und Patienten in den Räumen der neuen Physiotherapiepraxis begrüßt. Vor kurzem fand die Übergabe mit Palm Immobilien statt. Parallel dazu laufen auf Handwerkerseite noch die letzten Abschlussarbeiten.

Flexible Raumgestaltung – ganz nach Mieterwunsch

Auf einer Fläche von rund 200 m² sind acht moderne Behandlungsräume, ein Kleingeräteraum sowie barrierefreie Sanitärbereiche entstanden. Möglich macht das der flexible Grundriss, den Palm Immobilien in enger Abstimmung mit dem Mieter entwickelt hat.

So hat sich der Rohbau in eine fertige Praxis verwandelt. Die Böden glänzen in edler Eichenholzoptik. In Kombination mit den passenden Wandfarben und einem Deckensystem aus Filz-Elementen entsteht eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Besondere Hingucker sind die Mooslampen, die ein eigenes Raumklima schaffen.

„Wir haben uns für den Standort entschieden, weil die Raumnutzungsgröße ideal ist.“

— Till Heckel, Geschäftsführer Pro Physio

Palm-Geschäftsführer Daniel Mudroh betont die partnerschaftliche Herangehensweise: „Etwa die Hälfte der Wände entfernen wir, ein Drittel bauen wir nach Mieterwunsch an anderer Stelle wieder auf.“ So wird die Immobilie gezielt an die Bedürfnisse der Physiotherapiepraxis angepasst – effizient, wirtschaftlich und zukunftsfähig.

Zusammenarbeit auf Augenhöhe

Für Till Heckel ist die Kooperation mit Palm beispielhaft:

„Herr Mudroh kommuniziert offen und transparent. Er agiert wie ein Entwicklungspartner und nicht wie ein Hausverwalter.“

— Till Heckel, Geschäftsführer Pro Physio

Bereits vor der Vertragsunterzeichnung begannen Handwerksbetriebe aus dem Palm-Netzwerk mit den ersten Modernisierungsarbeiten. Neben neuen Böden in Holzoptik und barrierefreien Türen werden auch energetisch hochwertige Fenster eingebaut.

Architekt Hans-Dieter Ziegler und Bauleiter Fritz Gayer, beide langjährige Planungs- und Baupartner von Palm, begleiten die Maßnahme. Durch ihre Erfahrung konnten selbst spontane bauliche Herausforderungen schnell und pragmatisch gelöst werden. Die Baustellenkoordination lag in den Händen von Fritz Gayer, der die Gewerke vor Ort steuerte.

Moderner Gesundheitsstandort Freiberg

Das Ärzte- und Apothekenhaus am Marktplatz zählt zu den zentralen Gesundheitsadressen Freibergs. Neben Haus- und Kinderärztinnen und Ärzten sind auch eine Zahnarztpraxis und eine Apotheke ansässig.

Mit Angeboten für Erwachsene und Kinder, manueller Therapie, Lymphdrainage, Fango und gezieltem Muskelaufbau wird das Leistungsspektrum vor Ort deutlich erweitert. Dank digitaler Vernetzung aller Standorte kann Pro Physio flexibel Termine koordinieren – ein echter Vorteil für Patientinnen und Patienten.

Fertigstellung & Ausblick

Umbauabschluss und Übergabe: November 2025

Eröffnung: Dezember 2025

Besonderheit: Digitale Vernetzung aller Pro Physio-Standorte

Beteiligte Partner: Palm Immobilien (Eigentümer & Entwickler), Architekturbüro Ziegler, Bauleitung Gayer

Gesundheitsimmobilien mit Mehrwert

Mit dem Umbau unterstreicht Palm Immobilien ihre Rolle als unternehmerische Partnerin im Gesundheitswesen. Durch die enge Abstimmung mit den Mieterinnen und Mietern sowie die Einbindung erfahrener Fachpartner schafft Palm funktionale, barrierefreie und wirtschaftlich nachhaltige Räume.